Bienvenido a Los Alerces 3254 Ñuñoa, Un proyecto de Ingevec Inmobiliaria ubicado en uno de los barrios más tradicionales y en desarrollo de Ñuñoa. Este edificio ofrece modernos departamentos de 1 y 2 dormitorios, con seguridad integral y espacios comunes diseñados para maximizar la calidad de vida.
Situado a pasos de la Av. José Pedro Alessandri, tendrás acceso a supermercados, malls, universidades, colegios y futuros servicios del Metro línea 8. Combina comodidad y modernidad en un entorno amigable y bien conectado.
Invierte en un proyecto con gran proyección y alta plusvalía en uno de los mejores barrios de Ñuñoa.

Proyecto con Entrega Inmediata
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Galería del Proyecto
Ubicación y conectividad

Con Ingevec
Invertir es simple
Valores Referenciales
Programa | Camas | Formato | Superficie Interior (m2) | Superficie Terraza (m2) | Valores Desde (UF) | Valores Hasta (UF) |
---|---|---|---|---|---|---|
1D 1B | 2 | Tradicional | 33,30 | 4,40 | 3.435 | 3.766 |
2D 2B | 4 | Tradicional | 50 | 3.20 | 4.506 | 4.717 |
1. Precios de referencia sujetos a cambios según el stock y condiciones comerciales vigentes a fecha 03.01.25, incluyendo descuentos sobre la unidad principal y aportes inmobiliarios.
Terminaciones y Detalles



Flexibilizamos el PIE: Plan de pago de referencia donde la inmobiliaria aporta el 10%, y tú solo necesitas un pie inicial de 3% al contado y el 7% restante se puede pagar en cuotas sin interés según el siguiente detalle:
Pago en cuotas (primeras 18 cuotas): El 7% del valor total de venta se puede pagar en cuotas después de la escrituración. Las primeras 18 cuotas consisten en el 2% pagado con tarjeta en 18 cuotas sin intereses (Convenio Transbank) + 5% en 36 cuotas sin intereses (Convenio Forpay). Los valores de referencia están basados en la UF del 03.01.2025
Pago en cuotas (cuotas 19 a 36): Las cuotas 19 a 36 consisten en el pago del 5% en 36 cuotas sin intereses (Convenio Forpay). Los valores de referencia están basados en la UF del 03.01.2025
Plan de Pago Pie
Programa | Camas | Formato | Aporte Inmobiliario | Pie Pago al Contado | Pie Cuota 1 a la 18 ($/mes) | Pie Cuota 19 a la 36 ($/mes) |
---|---|---|---|---|---|---|
1D 1B | 2 | Tradicional | $13.184.904 | $3.955.471 | $329.623 | $183.124 |
2D 2B | 4 | Tradicional | $17.295.830 | $5.188.749 | $432.396 | $240.220 |
1. Precios de referencia: Los precios pueden cambiar según el stock y las condiciones comerciales vigentes al 03.01.2025, incluyendo descuentos en la unidad principal y aportes inmobiliarios.
2. Pago contado: Se requiere un pago contado del 3% del valor total de venta antes de la escrituración. Los valores de referencia están basados en la UF del 03.01.2025
3. Pago en cuotas (primeras 18 cuotas): El 7% del valor total de venta se puede pagar en cuotas después de la escrituración. Las primeras 18 cuotas consisten en el 2% pagado con tarjeta en 18 cuotas sin intereses (Convenio Transbank) + 5% en 36 cuotas sin intereses (Convenio Forpay). Los valores de referencia están basados en la UF del 03.01.2025
4. Pago en cuotas (cuotas 19 a 36): Las cuotas 19 a 36 consisten en el pago del 5% en 36 cuotas sin intereses (Convenio Forpay). Los valores de referencia están basados en la UF del 03.01.2025
Crédito Hipotecario
Programa | Camas | Formato | Valor (UF) | Renta Líquida Sugerida | Ahorro Previo | Dividendo Estimado ($/mes) |
---|---|---|---|---|---|---|
1D 1B | 2 | Tradicional | 3.435 | $1.908.998 | $3.955.471 | $572.699 |
2D 2B | 4 | Tradicional | 4.506 | $2.504.205 | $5.188.749 | $751.261 |
1. Precios de referencia: Los precios pueden cambiar según el stock y las condiciones comerciales vigentes al 03.01.2025, incluyendo descuentos en la unidad principal y aportes inmobiliarios.
2. Renta liquida sugerida: Calculo estimado en base a considerar un pago de dividendo no mayor al 30% del ingreso liquido del titular.
3. Ahorro previo: Pago contado del 3% necesario para cualquier compra de departamento en Ingevec Inmobiliaria.
4. Cálculo del dividendo: El cálculo del dividendo referencial se basa en una tasa anual del 4,5%, asumiendo un financiamiento del 80% del valor de la propiedad, sin periodo de gracia y con un plazo de crédito de 30 años.


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Ubicación: Los Alerces 3254, Ñuñoa, Región Metropolitana