¿Qué es invertir en activos inmobiliarios?
Invertir en activos inmobiliarios es adquirir una propiedad con el objetivo de generar valor en el tiempo, ya sea a través de su arriendo, de su plusvalía, o de ambos. A diferencia de otros instrumentos financieros, es un activo tangible: puedes visitarlo, evaluarlo y usarlo.
Proyecto Prat ¿Por qué invertir en departamentos?
Invertir en departamentos es una decisión estratégica para proteger y hacer crecer tu patrimonio. Se trata de un activo tangible que combina seguridad, rentabilidad y alta demanda, posicionándose como una de las formas más sólidas de consolidar tu futuro financiero.
Propiedad sólida
Un activo real que se indexa en UF y conserva su valor frente a la inflación, con plusvalía constante en el tiempo. Con el respaldo constructivo y la trayectoria de Ingevec, se convierte en un refugio patrimonial de largo plazo.
Rentabilidad
Genera doble ganancia: el flujo mensual del arriendo y la plusvalía del capital en el tiempo. En proyectos bien ubicados, el arriendo puede llegar a cubrir el dividendo completo.
Seguridad
A diferencia de los instrumentos financieros intangibles, un bien raíz es un activo físico y estable frente a los ciclos económicos. El respaldo de Ingevec minimiza riesgos y protege tu capital.
Demanda constante
El déficit habitacional y los cambios demográficos aseguran alta demanda por departamentos bien ubicados, con rotación rápida, baja vacancia y riesgo mínimo de cesantía para el propietario.
Beneficios tributarios
El acelerador de tu inversión
Invertir en propiedades residenciales en Chile cuenta con potentes incentivos legales y fiscales que maximizan tu retorno. Al adquirir unidades nuevas acogidas al DFL-2 (viviendas de hasta 140 m² útiles), puedes acceder a ventajas exclusivas:
Proyecto Matta Exención de Impuesto a la Renta
Los ingresos generados por el arriendo de tus dos primeras propiedades DFL-2 son "líquidos" para ti: están libres de impuestos y no se suman a tu base del Impuesto Global Complementario.
Rebaja en Contribuciones
Cuentan con un descuento del 50% en el pago de contribuciones (impuesto territorial) por 10, 15 o hasta 20 años, dependiendo de la superficie de la propiedad, reduciendo drásticamente los costos fijos de tu inversión.
Devolución por Intereses (Artículo 55 Bis)
La ley te permite rebajar de tu base imponible los intereses pagados anualmente por tus créditos hipotecarios. Dependiendo de tus ingresos, esto puede traducirse en una atractiva devolución de dinero durante la Operación Renta de cada año.
Exención en Ganancia de Capital
Si en el futuro decides vender la propiedad, la utilidad o "mayor valor" que obtengas por la venta está libre de impuestos hasta por un tope acumulado de 8.000 UF durante toda tu vida como contribuyente.
Ahorros Iniciales y de Herencia
Las propiedades DFL-2 obtienen una rebaja del 50% en el arancel de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y pagan menos Impuesto de Timbres y Estampillas al solicitar el crédito hipotecario. Además, quedan exentas del pago del impuesto a la herencia.
¿Por qué invertir con Ingevec?
En Ingevec nos especializamos en desarrollar proyectos integrales que combinan excelencia constructiva, rentabilidad y ubicaciones estratégicas. Cada desarrollo está pensado para maximizar tu inversión a través de departamentos que destacan por su diseño funcional, durabilidad y equipamiento de primer nivel.
Proyecto Centenario 
Proyecto Vivaceta 
Proyecto Vima Departamentos atractivos por su diseño y ubicación
Arquitectura moderna y eficiente, situada en polos de desarrollo estratégico, con excelente conectividad y acceso a los servicios que los arrendatarios de hoy exigen.
El respaldo único de un líder en la industria
Décadas de trayectoria liderando la construcción y el desarrollo inmobiliario en Chile: una empresa sólida, con garantías comprobadas y compromiso con la calidad desde los cimientos.
Asesoría experta en inversiones
Nuestro equipo de especialistas comerciales te acompaña durante todo el ciclo de tu inversión, con un servicio personalizado y transparente para tomar la decisión más rentable.
Ubicaciones de alta proyección
Seleccionamos estratégicamente las mejores zonas y comunas, asegurando departamentos con alto potencial de plusvalía y demanda de arriendo constante.
Calidad constructiva garantizada
Nuestra esencia es la construcción: obras ejecutadas bajo los más rigurosos estándares, con menores costos de mantención y mayor vida útil para tu inversión.
Facilidades y flexibilidad de pago
Múltiples opciones de financiamiento y esquemas de pago flexibles, adaptados a tus capacidades para facilitar la expansión de tu portafolio.
