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Conoce todo el proceso de compra

Cómo comprar tu departamento Ingevec

Contacto

El proceso comienza cuando decides dar el primer paso y te contactas con nosotros, ya sea porque elegiste apoyarte en nuestros asesores Ingevec o simplemente porque te llamó la atención y te gustó alguno de nuestros proyectos.

Asesoría y Cotización

En esta etapa, nuestros asesores Ingevec te brindarán una asesoría personalizada. Juntos revisarán todas las alternativas disponibles en nuestros proyectos para encontrar el departamento que mejor se acomode a tus necesidades y expectativas. Esta revisión y evaluación se convierte finalmente en una cotización formal.

Reserva

Una vez tomada la decisión sobre qué departamento es el ideal para ti tras la asesoría, deberás formalizar la reserva con tu asesor Ingevec para así asegurar tu elección. A través del proceso de reserva, te comprometes a avanzar hacia la firma de la promesa de compraventa dentro de los plazos establecidos.

Gestión de Aprobación Bancaria

Para facilitarte el camino, en este paso te ayudamos a gestionar la aprobación o pre-aprobación bancaria para tu financiamiento, según sea el caso. Te pediremos los antecedentes necesarios para que tu asesor Ingevec te apoye con esta gestión en las distintas instituciones financieras, asegurando así tu respaldo económico antes de firmar.

Firma de promesa de compraventa

Una vez que contemos con el respaldo de tu crédito pre-aprobado o aprobado, tu asesor Ingevec se contactará contigo para coordinar la firma de la promesa de compraventa.

Qué es la firma de promesa de compraventa

Es un contrato mutuo donde nosotros en Ingevec nos comprometemos a venderte las unidades elegidas, y tú a comprarlas. Al momento de la firma, y si tu compra es en verde o blanco, deberás pagar o documentar el pie acordado según las condiciones pactadas con tu asesor Ingevec.

Antes de firmar, te recomendamos leer detenidamente la promesa ya que ésta contiene todos los detalles de tu nueva propiedad, además de los derechos y deberes que tanto tú como nosotros nos comprometemos a cumplir.

Qué es la firma de promesa de compraventa

Financiamiento Final

Cuando estemos próximos a la fecha de entrega de tu departamento, nuestra área de escrituración te contactará y guiará con el cierre del proceso de financiamiento. Una vez que tengas tu crédito hipotecario definitivo aprobado, la institución financiera nos enviará el borrador de la escritura para su revisión.

En caso de que tu compra sea al contado, nuestros abogados redactarán la escritura de compraventa la que te enviaremos para tu revisión.

Firma de escritura

Una vez aprobada la Recepción Final Municipal y los planos de Copropiedad Inmobiliaria, comienza el período de escrituración. Por lo que, luego de revisada y aprobada la escritura de compraventa, te contactaremos para gestionar su firma en la notaría designada.

Cuando la escritura se encuentre firmada por ti y las otras partes involucradas, ésta se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces (proceso que podría durar un par de meses). En paralelo, se coordinará contigo la fecha de entrega de tu departamento.

Entrega de tu departamento

El día de la entrega, te acompañará un representante de Ingevec, con quien revisarás tu departamento y, de corresponder, tu bodega y estacionamiento. En esta instancia, deberás formalizar la recepción con un Acta de entrega, en donde quedarán por escrito las observaciones que tengas para luego ser solucionadas por nuestra área de postventa.

Además, recibirás tu Carpeta de Entrega, la que contendrá el Manual del Propietario (con los usos, mantenciones y garantías), el Reglamento de Copropiedad y los instructivos de Servicio al Cliente.