El concepto "mariposa" revolucionó el mercado inmobiliario chileno durante los últimos años y hoy es uno de los formatos más buscados tanto por arrendatarios como por inversionistas.

Su éxito se debe a algo muy simple: combina privacidad, funcionalidad y una excelente rentabilidad en pocos metros cuadrados.

¿Qué es un departamento mariposa?

Este diseño se caracteriza porque el living y la cocina se ubican al centro del departamento, mientras que a cada lado existe un dormitorio independiente con su propio baño en suite.

La distribución forma visualmente las "alas" de una mariposa, de ahí su nombre.

El resultado es un espacio equilibrado, donde ambos dormitorios tienen condiciones similares de tamaño, privacidad y comodidad.

Ideal para roommates

Uno de los grandes motivos de su popularidad es que funciona perfectamente para roommates: dos personas que comparten el arriendo y los gastos del departamento.

Al tener dormitorios completamente independientes y baños privados, cada persona mantiene su espacio personal sin sacrificar comodidad.

Esto hace que el formato sea especialmente atractivo para jóvenes profesionales, estudiantes universitarios y personas que trabajan en sectores urbanos bien conectados.

Mayor rentabilidad por metro cuadrado

Los departamentos mariposa suelen arrendarse a un valor superior frente a departamentos tradicionales de dos dormitorios donde uno de los baños es compartido o de visitas.

La razón es simple: la privacidad tiene un alto valor para quienes arriendan.

Además, al existir una demanda constante por este tipo de distribución, los tiempos de vacancia suelen ser menores y la rotación de arrendatarios más rápida.

Diseño pensado para la vida urbana

En proyectos Ingevec, este tipo de distribución se integra con ubicaciones estratégicas cercanas a Metro, universidades, servicios y centros laborales, potenciando aún más su atractivo como inversión.

Es un formato moderno, eficiente y muy alineado con las nuevas formas de vivir en ciudad.

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