Glosario técnico
Entiende los términos de construcción que aparecen en tu vivienda, tu cartilla de entrega o tu solicitud de postventa
¿Para qué sirve este glosario?
Cuando revisas tu vivienda, recibes un informe técnico o conversas con nuestro equipo de Servicio al Cliente, es común encontrarte con términos específicos del rubro de la construcción. Aquí puedes buscar su significado de forma simple, para que entiendas exactamente qué cubre tu garantía y cómo cuidar tu propiedad.
A
Abrasivo
Producto que sirve para desgastar o pulir, por fricción, sustancias duras como metales, vidrios, etc.
Acopio
Acumulación planificada de materiales destinados a la construcción de una obra.
Aislación
Material que impide la transmisión del calor, frío, humedad, etc. (evita que los muros y cielos internos se enfríen y condense el vapor de agua que está en el ambiente).
Alcantarillado
Sistema de evacuación de las aguas servidas.
Aleros
Cubierta que sobresale de las paredes de la vivienda.
Anticorrosivo / Antióxido
Sustancia que se añade a otra para evitar que corroa aquellas con las que se pone en contacto.
Automático (Disyuntor)
Dispositivo eléctrico que impide el paso de la corriente eléctrica automáticamente en el caso de una sobrecarga en la intensidad de la corriente.
B
Barniz
Disolución de sustancias resinosas en un líquido volátil al aire. Con ella se da un baño a las maderas y otras cosas, con objeto de preservarlas del clima, del polvo, etc., y para darles lustre.
Bisagra
Herraje articulado. Cuenta con dos piezas, una de las cuales va unida a la hoja y gira sobre su eje permitiendo su movimiento circular.
C
Calicata
Exploración que se hace en cimentaciones de edificios, muros, caminos, etc., para determinar, identificar y clasificar los materiales constituyentes de los suelos de fundación, a través de estratigrafía y ensayos.
Cámaras
Accesos al sistema de alcantarillado, que se encuentran en los tramos de cañerías bajo jardines o pavimentos.
Celosías de Ventilación
Enrejado de metal o madera por donde circula el aire.
Cerámico
El cerámico es una mezcla de arcilla y minerales a cocción de 1100º C y de terminación porosa a la que se le agrega una capa de esmalte.
Circuito Eléctrico
Es el sistema por donde circula la corriente eléctrica, controlada desde una fuente de energía externa.
Compactación
Operación mecanizada para reducir el índice de huecos de un suelo y alcanzar con ello la densidad deseada.
Condensación
Fenómeno en que el vapor se vuelve líquido al entrar en contacto con una superficie que está a menor temperatura.
Conservador de Bienes Raíces
Los Conservadores de Bienes Raíces son ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces cuyo objeto principal es mantener la historia de la propiedad inmueble y otorgar una completa publicidad a los gravámenes que pueden afectar a los bienes raíces.
Cubierta
La parte externa de la techumbre (tejas, el pizarreño, etc.).
D
Drenaje
Sistema que canaliza flujos de agua u otros líquidos.
E
Endoso
Es la firma del acreedor legítimo del mutuo hipotecario endosable. Generalmente se realiza en el reverso del mismo, para transferir su propiedad o para constituir mandato o poder.
Entretecho
Espacio de la techumbre que queda entre la cubierta y el cielo raso.
Extractor
Sistema que sirve para liberar vapores al exterior de la vivienda.
F
Fisura
Quiebre o rotura que afecta a las losas del pavimento, de variados orígenes, y cuyo ancho superficial es igual o menor que 3 mm.
Flexibles
Manguera con capacidad para doblarse fácilmente. Se usa para unir aparatos al sistema de agua potable.
Fragüe
Pasta que une las palmetas de cerámica.
G
Ganchos de Sujeción o Fijación
Son los ganchos que afirman las canaletas y bajadas de agua.
Gas Licuado
Gas combustible empleado para uso doméstico o industrial.
Gas Natural
Es un combustible que proviene de formaciones geológicas y se compone fundamentalmente de metano, gas que se desprende del carbón de piedra (grisú).
Granito
Piedra muy dura y compacta. Labrada en cantera, se usa en construcciones aprovechando sus diversos colores.
Grieta
Quiebre o rotura que afecta al pavimento, de variados orígenes, y cuyo ancho superficial es mayor que 3 mm.
Grifería
Conjunto de grifos y llaves que regulan el paso del agua.
H
Hojalatería
Elementos de la techumbre confeccionados con hojalata (bajadas de agua lluvia, canaletas, etc.).
Humedad
Presencia de agua en los materiales. Con el calor se vaporiza y se mezcla con el aire.
I
Instalaciones Sanitarias
Red de agua potable, red de alcantarillado, sellos y griferías.
Interruptor
Dispositivo de control que permite o interrumpe el paso de la corriente eléctrica por el circuito.
Inyectores
Dispositivo que utiliza presión para inyectar fluidos.
J
Junta de Contracción
Corte realizado en una losa para controlar la retracción del hormigón hidráulico por cambios de temperatura u otras causas.
Junta de Dilatación
Juntas en los pavimentos de hormigón de tipo transversal, cuando la faena de hormigonado se interrumpe por fuerza mayor; o de tipo longitudinal, que son aquellas que separan las distintas fajas del camino, son paralelas al eje y tienen un perfil machihembrado especial para la transmisión de cargas verticales de una faja a otra.
L
Lacado
Es el barnizado de una superficie con resina vegetal transparente (laca).
Limo
Suelo de grano fino con poca o ninguna plasticidad que en estado seco tiene apenas la cohesión necesaria para formar terrones fácilmente friables. El tamaño de sus partículas está comprendido entre 0,005 mm y 0,08 mm.
M
Madera Aglomerada
Trozos pequeños de madera prensada a la que se agrega un aditivo para dar solidez y forma.
Manifold
En una vivienda se le llama al tubo colector de todas las tuberías de agua fría y agua caliente, tanque de uso diario, manipulando una serie de válvulas.
Mármol
Piedra caliza de textura compacta y cristalina. Por la belleza de sus colores y vetas, se utiliza como cubierta de muros y escalinatas, preferentemente.
Medianero
Muro que separa 2 casas o departamentos. Es compartido por ambos.
Melamina
Es una resina sintética, utilizada para cubiertas de muebles. Protege eficientemente de la humedad.
Molduras
En las paredes es un perfil que sobresale, uniformemente, y que adorna y refuerza uniones entre estas.
P
Perfiles o Marcos
Son los canales de puertas correderas y ventanas correderas de PVC o metal.
Piedra Pizarra
Es una roca con propiedades de impermeabilidad, aislamiento térmico y antideslizante, con apariencia rústica y elegante.
Pisos Flotantes
Láminas de madera (o imitación) que, ensambladas, se ponen sobre una capa de plástico que aísla de contacto con el cemento del radier o losa y amortigua el peso sobre ellas.
Porcelanato
Es una pasta compuesta principalmente de minerales arcillosos, minerales fundentes y arenas silíceas de color blanco que, debido a sus características, pueden ser cocinadas a mayores temperaturas obteniendo mayores atributos que una cerámica común.
Postformado
Papel impregnado en resinas, fusionado con calor y presión, y cortado en láminas, que se pega a un soporte (p.ej., madera aglomerada) mediante temperatura y presión mecánica.
Prevenir
Acción que se adelanta a posibles daños en los materiales y funcionamientos, preparándolos y protegiéndolos con anticipación.
Protector Diferencial
Es un dispositivo de protección eléctrica diseñado para proteger a las personas de un choque eléctrico. Es decir, si se toca algún artefacto (Ej.: un refrigerador) con una falla en su aislación eléctrica y hay una fuga pequeña que quiera circular por su cuerpo, el interruptor diferencial la detectará y cortará automáticamente el flujo de energía eléctrica.
PVC
Es un plástico muy versátil, en la construcción tiene un uso extenso en tuberías sanitarias, perfiles, etc.
Q
Quincallería
Objetos de metal utilizados en puertas y ventanas como picaportes y cerrojos.
S
SEC
Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
Sello
Aislante (silicona o similar) utilizado en las uniones de muros y cornisas, de cornisas y cielo, muebles y paredes, etc.
Sifón
Tubo que retiene agua para impedir que emanen los olores del interior de las cañerías. Se construye con dos codos o dobleces, como la taza del WC.
Silicona
Polímero (variación de plástico) adhesivo y aislante, utilizado fundamentalmente como sellador.
T
Techumbre
El conjunto de la estructura y elementos de cierre de los techos: cubierta, hojalatería, entretecho y aleros.
Termopanel
Está conformado por dos láminas de vidrio, separadas por una cámara de aire estancado. Se utiliza como un aislante térmico y acústico, en edificaciones de distinto uso.
Testigo
Muestra cilíndrica aserrada, extraída de pavimentos de hormigón o de asfalto terminados y/o de elementos de hormigón estructural, cuyo propósito es verificar que los diferentes parámetros de diseño (densidad, espesor, resistencia, etc.) cumplan con las especificaciones de la obra.
Testiguera
Aparato para extraer testigos.
Traslapar
Se dice cuando en la construcción un material cubre parcial o totalmente a otro, con el fin de reforzar la aislación térmica de la vivienda e impedir la entrada de agua y humedad.
V
Vanitorio
Mueble sobre el que se fija el lavatorio, que lleva uniones a la pared.
Ventilaciones
(Ver celosías de ventilación).
Z
Zócalos
En una pared, es la parte inferior de esta, en la cual está basada. Su función es nivelar estos basamentos a una misma altura.
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