Fachada — Edificio Don Ignacio, Santiago Centro
Proyecto en blanco · Entrega futura

Edificio Don Ignacio

Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro
Estudio 1D · 1B 2D · 2B

Resumen del proyecto

Proyecto en blanco Entrega futura Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro

En una zona conectada, llena de servicios y vida urbana, Don Ignacio te ofrece la posibilidad de vivir o invertir en un espacio moderno, funcional y pensado para tu día a día en Santiago Centro.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se aprovecha al máximo con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que funcionan como una extensión natural de los departamentos.

Tipologías disponibles: Estudio, 1 y 2 dormitorios, ideales tanto para quienes buscan habitar como para quienes desean invertir en un activo con proyección y demanda sostenida de arriendo.

Al ser un proyecto de entrega futura, te permite planificar el pie con mayor holgura y preparar desde ya tu perfil financiero para la aprobación del crédito hipotecario.

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Edificio Don Ignacio

Ficha del proyecto

Entrega futura Santiago Centro
Nombre
Edificio Don Ignacio
Dirección
Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro
Tipologías
Estudio, 1D1B y 2D2B
Baños
1 y 2
Estac./Bodegas
Según disponibilidad
Entrega
Futura (por definir)

Nuestro edificio

  • 12 pisos
  • 252 departamentos
  • Hall de acceso de doble altura y controlado
  • Bodega e-commerce y encomiendas
  • Estacionamientos para bicicletas

Espacios comunes

  • Salón gourmet con terraza
  • Gimnasio equipado
  • Cowork con sala de reunión
  • Skybar en último piso
  • Quinchos en último piso
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Fachada edificio
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Fachada edificio
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Salón Gourmet
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Salón Gourmet
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Gimnasio Equipado
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Pet Spa
Asesoría Sin Costo

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Ubicación estratégica

Ubicación estratégica en Santiago Centro

En Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro — con excelente conectividad, transporte público, servicios y todo lo que necesitas a tu alcance.

Av. Manuel Rodríguez 701 Santiago Centro

Metro Toesca (L2)

📍 200 m🚶 3 min

Universidad de Chile

📍 550 m🚶 7 min

Centro Cívico / La Moneda

📍 900 m🚶 10–12 min

Parque Almagro

📍 600 m🚶 9 min

Parque O'Higgins

📍 900 m🚶 12 min

Supermercado Líder

📍 650 m🚶 9 min
Asesoría sin costo

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Completa el formulario y un asesor te contactará para ayudarte a elegir tu próximo depto.

Distribuciones

Tipologías del proyecto

Plantas sujetas a disponibilidad al momento de cotizar

Planta-Estudio
Planta-1D1B
Planta-2D2B-tradicional
Planta-2D2B-mariposa

Terminaciones del Departamento

  • Ventanas termopanel con marco de PVC
  • Cocina equipada con encimera vitrocerámica, horno y campana
  • Revestimiento en muros de cocina y baño con cerámica
  • Cubierta de cuarzo en muebles de cocina
  • Piso vinílico en interior; cerámico en terraza
  • Agua caliente por sistema centralizado
  • Instalación de alarma en accesos de departamentos del 1º al 3º piso
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Proyecto Don Ignacio

Programas y condiciones comerciales

Valores referenciales por tipología y cuotas estimadas (sujetos a evaluación bancaria y disponibilidad).

**** Precios de referencia sujetos a cambios según el stock y condiciones comerciales vigentes a fecha 01.04.2025, incluyendo descuentos sobre la unidad principal y aportes inmobiliarios ****

Desliza para ver toda la información →
1D1B · Estudio 1D1B · Tradicional 2D2B · Tradicional 2D2B · Mariposa
Características Depto.
Disposición de camas2234
Superficie interior (m²)22,1430,0646,6650,66
Superficie terraza (m²)2,252,443,14
Precios
Precio lista desde (UF) Sin stock UF 3.026 UF 4.035 UF 4.116
Descuento (%) 0% 0% 0% 0%
Precio con dcto. (UF) UF 3.026 UF 4.035 UF 4.116
Pie antes de escriturar
Pie período de construcción (%)6%6%6%6%
Cuotas disponibles34343434
Cuota período construcción (CLP) $ 210.930 $ 281.263 $ 286.909
Pie cuotón (%)0%0%0%0%
Monto pie cuotón (CLP) $ -$ -$ -
Pie después de escriturar
Pie crédito directo (%)5%5%5%5%
Cuotas disponibles36363636
Cuota aprox. (CLP) $ 166.010 $ 221.365 $ 225.808
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado $ 522.708 /mes $ 697.002 /mes $ 710.994 /mes
Renta líquida sugerida $ 1.742.361 $ 2.323.340 $ 2.369.979
Notas: Valores referenciales para Edificio Don Ignacio. Pueden variar por disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Plan de pie mostrado: 6% en período de construcción (34 cuotas) + 5% pie crédito directo (36 cuotas).
Acompañamiento experto

Asesoría experta para tu inversión

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Entrega futura + Perfil financiero

Todo lo clave para comprar bien: por qué conviene la entrega futura y qué revisa un banco para tu crédito hipotecario.

Beneficios de elegir entrega futura

Planifica el pie

Organiza el pie en cuotas durante la construcción y llega holgado a escriturar.

Mejora tu perfil

Tiempo para ordenarte financieramente y aumentar tu aprobación.

Condiciones atractivas

Aprovecha valores iniciales y una inversión planificada.

Claves del perfil financiero

Ingresos estables

Continuidad laboral y cotizaciones al día, sin lagunas.

Dependiente
12+ meses
Independiente
24+ meses

Carga financiera

Mantén las deudas controladas según tus ingresos.

Recomendado
≤ 35%
Óptimo
≈ 25–30%

Pie y ahorro

Tener ahorro mejora condiciones y aprobación.

Rango típico
10% – 20%
Fondos
Trazables / formales

Requisitos mínimos sugeridos

  • Ingresos líquidos alineados al dividendo (ideal ≤ 30% del ingreso).

  • Sin morosidades / DICOM recientes.

  • Cuenta corriente activa y comportamiento bancario responsable.

  • Endeudamiento total acotado y cuotas al día.

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