Departamentos En Santiago | Invierte En Tu Futuro Con Don Ignacio

Resumen del proyecto

Proyecto en blanco Entrega futura Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro

En una zona conectada, llena de servicios y vida urbana, Don Ignacio te ofrece la posibilidad de vivir o invertir en un espacio moderno, funcional y pensado para tu día a día en Santiago Centro.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se aprovecha al máximo con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que funcionan como una extensión natural de los departamentos.

Tipologías disponibles: Estudio, 1 y 2 dormitorios, ideales tanto para quienes buscan habitar como para quienes desean invertir en un activo con proyección y demanda sostenida de arriendo.

Al ser un proyecto de entrega futura, te permite planificar el pie con mayor holgura y preparar desde ya tu perfil financiero para la aprobación del crédito hipotecario.

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Edificio Don Ignacio

Ficha del proyecto

Entrega futura Santiago Centro

Nombre: Edificio Don Ignacio
Dirección: Av. Manuel Rodríguez 701, Santiago Centro
Tipologías: Estudio, 1D1B y 2D2B
Baños: 1 y 2
Estac./Bodegas: Según disponibilidad
Entrega: Futura (por definir)

Nuestro edificio

12 pisos
252 departamentos
Hall de acceso de doble altura y controlado
Bodega e-commerce y encomiendas
Estacionamientos para bicicletas

Espacios comunes

Salón gourmet con terraza
Gimnasio equipado
Cowork con sala de reunión
Skybar en último piso
Quinchos en último piso

Agenda tu visita

Fachada edificio

Fachada edificio

Salón Gourmet

Salón Gourmet

Gimnasio Equipado

Pet Spa

Av. Manuel Rodríguez 701 Santiago Centro

Cómo llegar Abrir en Maps

Metro Toesca (L2)

📍 200 m🚶 3 min

Universidad de Chile

📍 550 m🚶 7 min

Centro Cívico / La Moneda

📍 900 m🚶 10–12 min

Parque Almagro

📍 600 m🚶 9 min

Parque O'Higgins

📍 900 m🚶 12 min

Supermercado Líder

📍 650 m🚶 9 min

Desliza para ver toda la información →

	1D1B · Estudio	1D1B · Tradicional	2D2B · Tradicional	2D2B · Mariposa
Características Depto.
Disposición de camas	2	2	3	4
Superficie interior (m²)	22,14	30,06	46,66	50,66
Superficie terraza (m²)	2,25	2,44	3,14	—
Precios
Precio lista desde (UF)	Sin stock	UF 3.026	UF 4.035	UF 4.116
Descuento (%)	0%	0%	0%	0%
Precio con dcto. (UF)	—	UF 3.026	UF 4.035	UF 4.116
Pie antes de escriturar
Pie período de construcción (%)	6%	6%	6%	6%
Cuotas disponibles	34	34	34	34
Cuota período construcción (CLP)	—	$ 210.930	$ 281.263	$ 286.909
Pie cuotón (%)	0%	0%	0%	0%
Monto pie cuotón (CLP)	—	$ -	$ -	$ -
Pie después de escriturar
Pie crédito directo (%)	5%	5%	5%	5%
Cuotas disponibles	36	36	36	36
Cuota aprox. (CLP)	—	$ 166.010	$ 221.365	$ 225.808
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado	—	$ 522.708 /mes	$ 697.002 /mes	$ 710.994 /mes
Renta líquida sugerida	—	$ 1.742.361	$ 2.323.340	$ 2.369.979

Notas: Valores referenciales para Edificio Don Ignacio. Pueden variar por disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Plan de pie mostrado: 6% en período de construcción (34 cuotas) + 5% pie crédito directo (36 cuotas).

Entrega futura + Perfil financiero

Todo lo clave para comprar bien: por qué conviene la entrega futura y qué revisa un banco para tu crédito hipotecario.

Beneficios de elegir entrega futura

Planifica el pie

Organiza el pie en cuotas durante la construcción y llega holgado a escriturar.

Mejora tu perfil

Tiempo para ordenarte financieramente y aumentar tu aprobación.

Condiciones atractivas

Aprovecha valores iniciales y una inversión planificada.

Claves del perfil financiero

Ingresos estables

Continuidad laboral y cotizaciones al día, sin lagunas.

Dependiente: 12+ meses
Independiente: 24+ meses

Carga financiera

Mantén las deudas controladas según tus ingresos.

Recomendado: ≤ 35%
Óptimo: ≈ 25–30%

Pie y ahorro

Tener ahorro mejora condiciones y aprobación.

Rango típico: 10% – 20%
Fondos: Trazables / formales

Requisitos mínimos sugeridos

Ingresos líquidos alineados al dividendo (ideal ≤ 30% del ingreso).
Sin morosidades / DICOM recientes.
Cuenta corriente activa y comportamiento bancario responsable.
Endeudamiento total acotado y cuotas al día.

Edificio Don Ignacio