Bienvenido a Froilán Roa, La Florida.Un edificio moderno con departamentos listos para escriturar y habitar hoy, en una ubicación estratégica para vivir o invertir.
Departamentos de 1 y 2 dormitoriosdiseñados bajo el sello de Ingevec Inmobiliaria: prácticos, funcionales y con distribución inteligente para aprovechar cada metro cuadrado.
Entrega inmediata en un sector consolidadocon alta conectividad, servicios y gran demanda de arriendo, ideal para habitar o proyectar una inversión sólida.
Proyecto con Entrega Inmediata
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Nuestro Edificio
Froilán Roa, La Florida
⚡ Entrega inmediata
🔑 Tipologías de 1 y 2 dormitorios
🏢 Edificio de 17 pisos con 292 departamentos
🛡️ Hall de acceso de doble altura y controlado
🚲 Bicicleteros
📦 Bodega e-commerce y encomiendas
Espacios Comunes
Una extensión de cada depto.
🍽️ Salón multiuso y gourmet
💻 Cowork con sala de reunión
🏋️ Gimnasio equipado
🧺 Lavandería
🏊 Piscina exterior
🔥 Quinchos en último piso
Galería de Imágenes
Conoce cada detalle de tu próximo departamento
Fachada Edificio
Hall de Acceso
Salón Multiuso
Cowork - Sala de Reunión
Sala de Niños
Gimnasio Equipad
Quinchos
Depto. línea 13
Depto. línea 13
Depto. línea 13
Depto. línea 18
Depto. línea 18
Depto. línea 18
Compra sin complicaciones
Agenda tu asesoría gratuita y da el primer paso hacia tu nuevo Depto.
DESCUENTO DIRECTO DE MARCA + SUBSIDIO AL DIVIDENDO
Hasta $ 58.000.000 menos aprox.
¡TIEMPO LIMITADO!
Descuento directo de marca
Hasta $23.000.000
aplicado al valor del departamento
¡NUEVO SUBSIDIO!
Ahorro total en el crédito
Hasta $35.000.000
gracias al subsidio al dividendo
¡OPORTUNIDAD ÚNICA!
Menor renta sugerida
Califica más fácil
gracias al menor dividendo estimado
Desliza para ver toda la información →
1D1B
2D2B
2D2B
Características Depto.
Disposición de camas
2 camas
3 camas
3 camas
Superficie interior (m²)
28,74
40,66
43,34
Superficie terraza (m²)
2,85
3,13
5,58
Precios
Precio lista desde
UF 3.057
UF 3.536
UF 3.659
Precio referencia (CLP)
$ 119.665.531
$ 138.415.871
$ 143.230.677
Descuento directo de marca
Monto descuento referencia (CLP)
$ 17.949.830
$ 20.762.381
$ 21.484.602
Precio con descuento (UF)
UF 2.598
UF 3.006
UF 3.110
Crédito Hipotecario
Dividendo sin subsidio
$ 467.143/mes
$ 540.339/mes
$ 559.135/mes
Dividendo con subsidio
$ 393.191/mes
$ 454.800/mes
$ 470.620/mes
Ahorro mensual estimado
$ 73.952/mes
$ 85.539/mes
$ 88.515/mes
Ahorro total en el crédito
$ 26.622.677
$ 30.794.172
$ 31.865.350
Calificación de crédito
Renta líquida sugerida (sin subsidio)
$ 1.557.143
$ 1.801.131
$ 1.863.783
Renta líquida sugerida (con subsidio)
$ 1.310.636
$ 1.515.999
$ 1.568.733
Notas: Valores aproximados y referenciales, calculados sobre el precio lista “desde” indicado, utilizando la UF del 10.08.2025. Sujetos a disponibilidad al momento de la cotización y a evaluación crediticia.El subsidio al dividendo y los ahorros dependen de requisitos y condiciones vigentes en agosto de 2025 (tasa tradicional referencial de 5% y tasa con subsidio de 3,5%, plazo de 30 años, seguros referenciales).La renta sugerida se estima considerando que el 30% de la renta líquida se destina al pago del dividendo.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Solicita una asesoría personalizada y conoce todas las ventajas de invertir con nosotros.
Beneficios de elegir un proyecto con entrega inmediata
Comienza a disfrutar y rentabilizar tu inversión desde el primer día.
Acceso Inmediato
✔️
Puedes habitar o arrendar el departamento desde el primer día
Rentabilidad
✔️
Comienza a generar ingresos desde el momento de la compra
Certeza
✔️
Ves y eliges exactamente la unidad que estás comprando
Invertir en entrega inmediata significa comenzar a disfrutar los beneficios desde el primer día: mayor control, mejor planificación y generación de ingresos inmediata.
Disponibilidad real: Puedes visitar el inmueble y confirmar su estado antes de decidir.
Rentabilidad inmediata: Ideal para quienes buscan comenzar a arrendar de forma rápida.
Financiamiento activado: Gestionas tu crédito e inversión sin esperar plazos de construcción.
Certeza en la elección: No compras en base a planos, sino que eliges una unidad concreta.
Menor incertidumbre: Evitas demoras y cambios propios de la etapa de obra.
¿Qué necesitas para avanzar con tu inversión?
Principales factores que evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario.
Capacidad de pago mensual
Idealmente el dividendo no debe superar el 30 % de tus ingresos líquidos.
Historial responsable
Buen comportamiento con bancos y sin morosidades recientes.
Endeudamiento controlado
Carga financiera acotada para facilitar la aprobación del crédito.
Requisitos mínimos sugeridos
✔
Ingresos líquidos superiores a $1.500.000 para asegurar capacidad de pago del dividendo.
✔
Sin DICOM ni morosidades registradas en los últimos 12 meses.
✔
Cuenta corriente activa y al menos una tarjeta de crédito o débito vigente.
✔
Endeudamiento total menor a 60 veces tu ingreso mensual líquido.
