Entrega Inmediata | La Florida

Resumen del proyecto

Proyecto terminado Entrega inmediata Froilán Roa 5746, La Florida

Listo para escriturar y habitar hoy en un sector consolidado de La Florida, con alta conectividad, servicios cercanos y demanda de arriendo sostenida.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se aprovecha al máximo con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que funcionan como una extensión de los departamentos.

Tipologías disponibles: 1 y 2 dormitorios, ideales para primera vivienda o para invertir y arrendar rápidamente.

Al ser un proyecto en entrega inmediata te permite mudarte sin esperas o comenzar a generar renta de forma más rápida. Por lo que debese ser sujeto de credito hoy.

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Proyecto Froilán Roa

Ficha del proyecto

Entrega inmediata La Florida

Nombre: Froilán Roa
Dirección: Froilán Roa 5746, La Florida
Dormitorios: 1 y 2
Baños: 1 y 2
Superficie total: 33,72 a 49,11 m² aprox.
Estac./Bodegas: Según disponibilidad
Estado: Proyecto terminado
Entrega: Inmediata

Nuestro edificio

Edificio de 17 pisos
292 departamentos
Hall de acceso de doble altura y controlado
Bicicleteros
Bodega e-commerce y encomiendas

Espacios comunes

Salón multiuso y gourmet
Cowork con sala de reunión
Gimnasio equipado
Lavandería
Piscina exterior
Quinchos en último piso

Agenda tu visita

Fachada Edificio

Hall de Acceso

Salón Multiuso

Cowork - Sala de Reunión

Sala de Niños

Gimnasio Equipad

Quinchos

Depto. línea 13

Depto. línea 13

Depto. línea 13

Depto. línea 18

Depto. línea 18

Depto. línea 18

Froilán Roa 5746 La Florida

Cómo llegar Abrir en Maps

Metro Mirador (L5)

📍 ~600–700 m🚶 ~8 min

Mall Florida Center

📍 ~750 m🚶 ~10 min

Mallplaza Vespucio

📍 ~850 m🚶 ~12 min

Clínica Bupa Santiago

📍 ~650 m🚶 ~9 min

Hospital de La Florida

📍 ~400 m🚗 ~5 min

Parque Brasil

📍 ~900 m🚶 ~12 min

Desliza para ver toda la información →

	1D1B	2D2B · Mariposa · 3 camas	2D2B · Mariposa · 4 camas	2D2B · Tradicional · 4 camas
Características Depto.
Formato	Tradicional	Mariposa	Mariposa	Tradicional
Disposición de camas	2 camas	3 camas	4 camas	4 camas
Superficie interior (m²)	32,46	40,67	44,07	46,03
Superficie terraza (m²)	3,25	3,13	5,85	3,08
Precios
Precio lista desde (UF)	UF 3.140	Sin stock	Sin stock	Sin stock
Descuento (%)	—	—	—	—
Precio con dcto. (UF)	UF 3.140	—	—	—
Pie antes de escriturar
Pie período de construcción (%)	2,0%	2,0%	2,0%	2,0%
Cuotas disponibles	1	1	1	1
Cuota período construcción (CLP)	$ 2.480.600	—	—	—
Pie cuotón (%)	3,0%	3,0%	3,0%	3,0%
Monto pie cuotón (CLP)	$ 3.720.900	—	—	—
Pie después de escriturar
Pie crédito directo (%)	5,0%	5,0%	5,0%	5,0%
Cuotas disponibles	36	36	36	36
Cuota aprox. (CLP)	$ 172.264	—	—	—
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado	$ 542.401 /mes	—	—	—
Renta líquida sugerida	$ 1.808.002	—	—	—

Notas: Valores referenciales según la tabla provista para Froilán Roa. Pueden variar por disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Plan de pie: 2,0% en período de construcción (1 cuota) + 3,0% cuotón; opción crédito directo 5,0% en 36 cuotas. Montos en CLP y dividendos aplican a 1D1B (tipologías 2D2B sin stock).

Perfil financiero recomendado

Estos son los elementos que típicamente revisa un banco para aprobar tu crédito. Mientras más sólido sea tu perfil financiero, mejores condiciones podrás obtener.

Ingresos líquidos estables

Recomendado

Idealmente con continuidad: liquidaciones o boletas consistentes y cotizaciones al día.

Dependiente

12+ meses

Independiente

24+ meses

Carga financiera saludable

Óptimo

Porcentaje de tus ingresos destinado a deudas.

Recomendado

≤ 35%

Óptimo

≈ 25–30%

Historial crediticio al día

Clave

Sin morosidades ni protestos. Mantén tus tarjetas y créditos al día.

Registro

Sin deudas vencidas

Uso de cupos

Ideal < 30%

Pie y ahorro formal

Flexible

Tener pie disponible mejora condiciones y aprobación.

Rango típico

10% – 20%

Fondos

Trazables / formales

Endeudamiento total controlado

Revisar

Cuida la relación deuda/ingreso y evita múltiples créditos de consumo.

Consumo

Bajo o consolidado

Cuotas

Al día

Documentación preparada

Checklist

Liquidaciones/boletas, cotizaciones, certificados y estados de cuenta listos para evaluación.

¿No cumples todo? Podemos ayudarte

Trazamos una ruta clara para que llegues a la aprobación: ajustes tácticos y orden financiero.

Ajuste de monto y plazo: optimizamos la cuota para bajar tu carga financiera.
Estrategia por banco: buscamos entidades con políticas alineadas a tu perfil.
Complemento de ingresos: co-deudor o arriendo proyectado cuando aplique.
Orden de deudas: consolidación, uso de cupos < 30% y pagos al día antes de postular.

* Requisitos y políticas pueden variar según banco, renta, tipo de contrato y condiciones de mercado. Tu asesor te presentará una simulación personalizada.

Agenda tu asesoría y simula tu ahorro

Edificio Froilán Roa