Departamentos En La Florida | Entrega Futura

Resumen del proyecto

Proyecto en blanco Entrega futura Vicuña Mackenna Poniente 6988, La Florida

En el corazón de La Florida y con excelente conectividad por el eje Vicuña Mackenna, Edificio Los Lilenes es una oportunidad de inversión con proyección de demanda de arriendo y potencial de plusvalía.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se optimiza con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que amplían la experiencia cotidiana.

Tipologías disponibles: 1D1B, 2D1B y 2D2B — alternativas pensadas para quienes desean invertir o habitar en un sector consolidado y bien conectado.

Al ser un proyecto de entrega futura, puedes planificar el pie en cuotas durante la construcción y preparar con tiempo tu perfil financiero para el crédito hipotecario.

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Edificio Los Lilenes

Ficha del proyecto

Entrega futura La Florida

Nombre: Los Lilenes
Dirección: Vicuña Mackenna Poniente 6988, La Florida
Tipologías: 1D1B, 2D1B y 2D2B
Baños: 1 y 2
Estac./Bodegas: Según disponibilidad
Entrega: 1er semestre 2029

Nuestro edificio

12 pisos
299 departamentos
Hall de acceso de doble altura y controlado
Bicicleteros
Bodega e-commerce y encomiendas

Espacios comunes

Salón multiuso y gourmet
Cowork con sala de reunión
Gimnasio equipado
Lavandería
Piscina exterior
Quinchos en último piso

Agenda tu visita

Fachada Edificio

Hall de Acceso

Salón Multiuso

Cowork - Sala de Reunión

Cowork

Lavandería

Gimnasio

Piscina

Av. Vicuña Mackenna Poniente 6988 La Florida

Cómo llegar Abrir en Maps

Metro Bellavista de La Florida (L5)

📍 ~600 m🚶 ~8 min

Metro Mirador (L5)

📍 ~800 m🚶 ~11 min

Mall Florida Center

📍 ~1,1 km🚶 ~15 min

Mallplaza Vespucio

📍 ~800 m🚶 ~11 min

Museo Interactivo Mirador (MIM)

📍 ~700 m🚶 ~10 min

Parque Brasil

📍 ~800 m🚶 ~11 min

Desliza para ver toda la información →

	1D1B	2D1B	2D2B
Características Depto.
Disposición de camas	2	3	4
Superficie interior (m²)	32,49	42,58	47,20
Superficie terraza (m²)	3,04	4,66	5,42
Precios
Precio lista desde (UF)	UF 3.194	UF 4.008	UF 4.445
Descuento (%)	0%	0%	0%
Precio con dcto. (UF)	UF 3.194	UF 4.008	UF 4.445
Pie antes de escriturar
Pie período de construcción (%)	8%	8%	8%
Cuotas disponibles	40	40	40
Cuota período construcción (CLP)	$ 252.326	$ 316.632	$ 351.155
Pie cuotón (%)	0%	0%	0%
Monto pie cuotón (CLP)	—	—	—
Pie después de escriturar
Pie crédito directo (%)	5,0%	5,0%	5,0%
Cuotas disponibles	36	36	36
Cuota aprox. (CLP)	$ 175.226	$ 219.883	$ 243.858
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado	$ 551.728 /mes	$ 692.338 /mes	$ 767.825 /mes
Renta líquida sugerida	$ 1.839.095	$ 2.307.793	$ 2.559.417

Notas: Valores referenciales para Edificio Los Lilenes. Pueden variar por disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Plan de pie mostrado no incluye “aporte inmobiliario”. Estructura referencial: 8% de pie en período de construcción (40 cuotas) + opción de crédito directo 5,0% en 36 cuotas.

Entrega futura + Perfil financiero

Todo lo clave para comprar bien: por qué conviene la entrega futura y qué revisa un banco para tu crédito hipotecario.

Beneficios de elegir entrega futura

Planifica el pie

Organiza el pie en cuotas durante la construcción y llega holgado a escriturar.

Mejora tu perfil

Tiempo para ordenarte financieramente y aumentar tu aprobación.

Condiciones atractivas

Aprovecha valores iniciales y una inversión planificada.

Claves del perfil financiero

Ingresos estables

Continuidad laboral y cotizaciones al día, sin lagunas.

Dependiente: 12+ meses
Independiente: 24+ meses

Carga financiera

Mantén las deudas controladas según tus ingresos.

Recomendado: ≤ 35%
Óptimo: ≈ 25–30%

Pie y ahorro

Tener ahorro mejora condiciones y aprobación.

Rango típico: 10% – 20%
Fondos: Trazables / formales

Requisitos mínimos sugeridos

Ingresos líquidos alineados al dividendo (ideal ≤ 30% del ingreso).
Sin morosidades / DICOM recientes.
Cuenta corriente activa y comportamiento bancario responsable.
Endeudamiento total acotado y cuotas al día.

Edificio Los Lilenes