Una de las últimas tendencias que está revolucionando la forma en que se invierte en bienes raíces es la tokenización inmobiliaria. ¿Qué es eso? ¡Te lo contamos en este blog!

¿Qué es la tokenización inmobiliaria?

La tokenización inmobiliaria es un proceso mediante el cual un bien raíz, ya sea un edificio, una propiedad o un terreno, se divide en fracciones más pequeñas llamadas «tokens». Estos tokens representan una participación en la propiedad y son respaldados por activos reales. Los tokens se emiten en una plataforma blockchain, lo que permite la compra, venta y negociación de estas fracciones de propiedad de forma digital y descentralizada.

¿Cómo funciona la tokenización inmobiliaria?

La tokenización inmobiliaria se lleva a cabo a través de una plataforma de inversión en bienes raíces respaldada por tecnología blockchain. Los propietarios del bien raíz dividen la propiedad en tokens y los ofrecen a los inversionistas interesados. Los inversionistas pueden comprar estos tokens y convertirse en propietarios de una fracción del bien raíz, lo que les otorga derechos de propiedad y la posibilidad de obtener ingresos pasivos de la propiedad, como rentas y ganancias de capital.

¿Por qué es emocionante la tokenización inmobiliaria?

La tokenización inmobiliaria ofrece varias ventajas emocionantes para los inversionistas:

Acceso a inversiones inmobiliarias de alto nivel: La tokenización inmobiliaria permite a los inversionistas acceder a bienes raíces que de otra manera podrían estar fuera de su alcance, como edificios comerciales de gran envergadura o propiedades en ubicaciones premium.

Diversificación de cartera: Los tokens inmobiliarios permiten a los inversionistas diversificar su cartera al agregar activos inmobiliarios a su cartera de inversiones, lo que les brinda una mayor protección y equilibrio en su estrategia de inversión.

Mayor liquidez: A diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional, donde la liquidez puede ser un desafío, la tokenización inmobiliaria ofrece mayor liquidez, ya que los tokens se pueden comprar, vender y negociar en plataformas de inversión especializadas.

Ejemplos de tokenización inmobiliaria

Algunos ejemplos destacados de tokenización inmobiliaria incluyen:

St. Regis Aspen Resort: En 2018, el hotel de lujo St. Regis Aspen Resort en Colorado llevó a cabo una tokenización de su propiedad, permitiendo a los inversionistas comprar tokens respaldados por una participación en el hotel.

Manhattan Real Estate Token (MRET): MRET es una plataforma de tokenización inmobiliaria que permite a los inversionistas comprar tokens respaldados por propiedades en Nueva York, ofreciendo acceso a una inversión inmobiliaria de primer nivel.

Blockchain Capital: La empresa de capital de riesgo Blockchain Capital ha tokenizado sus acciones en forma de tokens, permitiendo a los inversionistas acceder a una fracciones de la empresa y participar en el potencial crecimiento de la misma.

Esperamos que esta información te haya resultado interesante y te inspire a explorar más sobre la emocionante tendencia de la tokenización inmobiliaria. ¡En Ingevec estamos atentos a las últimas innovaciones en el mundo inmobiliario para mantenerte informado! ¿Te atreverías a invertir con esta modalidad? Descubre nuestros proyectos aquí