Departamentos en Santiago Centro | Abdón Cifuentes

Resumen del proyecto

Proyecto en blanco Entrega futura Abdón Cifuentes 90, Santiago Centro

Ubicado en un sector consolidado de Santiago Centro, este proyecto ofrece una oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se aprovecha al máximo con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que funcionan como una extensión natural de los departamentos.

Tipologías disponibles: Estudio, 1D/1B y 2D/2B, ideales tanto para quienes buscan habitar como para quienes desean invertir en un activo con proyección y demanda sostenida de arriendo.

Al ser un proyecto de entrega futura, te permite planificar el pie con mayor holgura y preparar desde ya el perfil financiero necesario para la aprobación de tu crédito hipotecario.

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Abdón Cifuentes 90

Ficha del proyecto

Proyecto en blanco Entrega futura Santiago Centro

Nombre: Edificio Abdón Cifuentes
Dirección: Abdón Cifuentes 90, Santiago Centro
Tipologías: Estudio, 1D/1B y 2D/2B
Baños: 1 y 2
Estac./Bodegas: Según disponibilidad
Pisos / Dptos.: 9 pisos · 158 departamentos
Entrega: Proyecto de entrega futura

Nuestro edificio

9 pisos
158 departamentos
Hall de acceso de doble altura y controlado
Estacionamientos para bicicletas
Bodega e-commerce y encomiendas

Espacios comunes

Salón gourmet
Gimnasio equipado
Terrazas comunes
Áreas verdes
Quinchos en último piso

Agenda tu visita

Fachada edificio

Hall de Acceso

Salón Gourmet

Gimnasio Equipado

Abdón Cifuentes 90 Santiago Centro

Cómo llegar Abrir en Maps

Metro República

📍 270 m🚶 4 min

Universidad de Las Américas

📍 290 m🚶 4 min

Supermercado Líder

📍 300 m🚶 4 min

Supermercado Santa Isabel

📍 350 m🚶 5 min

Universidad Diego Portales

📍 500 m🚶 7 min

Universidad Santo Tomás

📍 550 m🚶 8 min

Desliza para ver toda la información →

	Estudio	1D1B Trad.	2D2B Mariposa (3C)	2D2B Mariposa (4C)
Características Depto.
Disposición de camas	2	2	3	4
Superficie interior (m²)	23,52	32,56	43,80	48,43
Superficie terraza (m²)	—	2,94	1,95	1,42
Precios
Precio lista desde (UF)	Sin stock	UF 3.147	UF 3.578	UF 3.789
Descuento (%)	—	0%	0%	0%
Precio con dcto. (UF)	—	UF 3.147	UF 3.578	UF 3.789
Pie antes de escriturar
Pie período de construcción (%)	6,0%	6,0%	6,0%	6,0%
Cuotas disponibles	32	32	32	32
Cuota período construcción (CLP)	—	$ 233.075	$ 264.996	$ 280.623
Pie cuotón (%)	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%
Monto pie cuotón (CLP)	—	$ -	$ -	$ -
Pie después de escriturar
Pie crédito directo (%)	5,0%	5,0%	5,0%	5,0%
Cuotas disponibles	36	36	36	36
Cuota aprox. (CLP)	—	$ 172.648	$ 196.293	$ 207.869
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado	—	$ 543.610 /mes	$ 618.060 /mes	$ 654.508 /mes
Renta líquida sugerida	—	$ 1.812.032	$ 2.060.201	$ 2.181.694

Notas: Valores referenciales para Abdón Cifuentes 90, sujetos a disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Plan de pie mostrado: 6,0% en período de construcción (32 cuotas) + opción de crédito directo 5,0% en 36 cuotas.

Entrega futura + Perfil financiero

Todo lo clave para comprar bien: por qué conviene la entrega futura y qué revisa un banco para tu crédito hipotecario.

Beneficios de elegir entrega futura

Planifica el pie

Organiza el pie en cuotas durante la construcción y llega holgado a escriturar.

Mejora tu perfil

Tiempo para ordenarte financieramente y aumentar tu aprobación.

Condiciones atractivas

Aprovecha valores iniciales y una inversión planificada.

Claves del perfil financiero

Ingresos estables

Continuidad laboral y cotizaciones al día, sin lagunas.

Dependiente: 12+ meses
Independiente: 24+ meses

Carga financiera

Mantén las deudas controladas según tus ingresos.

Recomendado: ≤ 35%
Óptimo: ≈ 25–30%

Pie y ahorro

Tener ahorro mejora condiciones y aprobación.

Rango típico: 10% – 20%
Fondos: Trazables / formales

Requisitos mínimos sugeridos

Ingresos líquidos alineados al dividendo (ideal ≤ 30% del ingreso).
Sin morosidades / DICOM recientes.
Cuenta corriente activa y comportamiento bancario responsable.
Endeudamiento total acotado y cuotas al día.

Edificio Abdón Cifuentes