Entrega Inmediata | La Florida

Resumen del proyecto

Entrega inmediata La Florida

Listo para escriturar y arrendar en un sector consolidado de La Florida, con alta conectividad, servicios cercanos y demanda de arriendo sostenida.

Diseñado bajo el sello de Ingevec, cada metro cuadrado se aprovecha al máximo con distribuciones funcionales, terminaciones eficientes y espacios comunes que funcionan como una extensión de los departamentos.

Tipologías disponibles: 1 y 2 dormitorios, ideales para primera vivienda o para invertir y arrendar rápidamente.

Ubicado en La Florida, una comuna consolidada, altamente conectada y con una fuerte demanda de arriendo, Vespucio Capital ofrece unidades modernas, eficientes y en perfectas condiciones, junto con espacios comunes funcionales y bien cuidados que elevan la experiencia del residente y resguardan el valor de tu inversión.

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Vespucio Capital: Proyecto diseñado 100% para inversión

Vespucio Capital es un proyecto multifamily creado para quienes buscan una inversión segura, estable y sin complicaciones. Cada unidad está pensada exclusivamente para el arriendo, con una administración centralizada que gestiona todo por ti: desde la búsqueda de arrendatarios hasta el mantenimiento del edificio. Tú inviertes, y el edificio trabaja por ti.

¿Qué significa el estilo multifamily?

Es un modelo donde todo el edificio está pensado para el arriendo y operado de forma profesional y centralizada. Aunque estos proyectos suelen tener un solo dueño, aquí tú puedes comprar tu departamento y aun así acceder a todos los beneficios.

¿Qué significa para ti?

No te preocupas de nada: la administración se encarga de captar arrendatarios, gestionar contratos, mantener espacios comunes y asegurar una operación estable. Esto significa mayor ocupación y una inversión más sólida en el tiempo.

En simple: tú eres dueño, ellos administran; tú inviertes, el edificio funciona por ti.

Proyecto Vespucio Capital

Ficha del proyecto

Entrega inmediata La Florida

Nombre: Vespucio Capital
Dirección: Vicuña Mackenna 7630, La Florida
Dormitorios: 1 y 2
Baños: 1 y 2
Superficie total: 31,28 a 40,98 m² aprox.
Estac./Bodegas: 76 Estac. | 114 Bodegas
Estado: Proyecto terminado
Entrega: Inmediata

Nuestro edificio

Edificio de 15 pisos
299 departamentos
Hall de acceso de doble altura
Terraza cowork en primer piso
Patio interior

Espacios comunes

Amplio salón gourmet
Salón cowork
Quinchos
Piscina panorámica
Gimnasio full equipado
Sala de lavado y secado
Pet spa equipado
Sala de niños
Sala de juegos

Agenda tu visita

Fachada Edificio

Cocina Depto.

Baño Depto.

Terraza depto.

Cocina Depto.

Salón Gourmet

Salón Gourmet

Sala de Niños

Sala de Juegos

Piscina

Sala de Lavado y Secado

Baño Espacio Común

Hall de Acceso

Vicuña Mackenna 7630 La Florida

Cómo llegar Abrir en Maps

A 2 min del Metro Vicente Valdés

Conexión inmediata a la Línea 5: movilidad rápida, directa y estratégica.

A pasos del centro neurálgico de La Florida

Ubicado en la intersección estratégica de Vespucio con Vicuña Mackenna.

A pasos de todo

Comercio, salud, colegios, supermercados y servicios esenciales a minutos.

Desliza para ver →

	1D1B	2D1B	2D2B
Características Depto.
Formato	Tradicional	Tradicional	Mariposa
Unidad	216	202	226
Superficie interior (m²)	31,14	39,05	45,71
Superficie terraza (m²)	1,67	6,68	6,45
Precios
Precio lista desde (UF)	UF 3.192	UF 3.973	UF 4.514
Pie
Pie crédito directo (%)	10,0%	10,0%	10,0%
Cuotas pie crédito directo	60	60	60
Crédito Hipotecario
Dividendo estimado	$ 551.383 /mes	$ 686.292 /mes	$ 779.744 /mes

Valores referenciales. Pueden variar por disponibilidad, UF y evaluación crediticia. Consulta con tu ejecutivo.

Perfil financiero recomendado

Estos son los elementos que típicamente revisa un banco para aprobar tu crédito. Mientras más sólido sea tu perfil financiero, mejores condiciones podrás obtener.

Ingresos líquidos estables

Recomendado

Idealmente con continuidad: liquidaciones o boletas consistentes y cotizaciones al día.

Dependiente

12+ meses

Independiente

24+ meses

Carga financiera saludable

Óptimo

Porcentaje de tus ingresos destinado a deudas.

Recomendado

≤ 35%

Óptimo

≈ 25–30%

Historial crediticio al día

Clave

Sin morosidades ni protestos. Mantén tus tarjetas y créditos al día.

Registro

Sin deudas vencidas

Uso de cupos

Ideal < 30%

Pie y ahorro formal

Flexible

Tener pie disponible mejora condiciones y aprobación.

Rango típico

10% – 20%

Fondos

Trazables / formales

Endeudamiento total controlado

Revisar

Cuida la relación deuda/ingreso y evita múltiples créditos de consumo.

Consumo

Bajo o consolidado

Cuotas

Al día

Documentación preparada

Checklist

Liquidaciones/boletas, cotizaciones, certificados y estados de cuenta listos para evaluación.

¿No cumples todo? Podemos ayudarte

Trazamos una ruta clara para que llegues a la aprobación: ajustes tácticos y orden financiero.

Ajuste de monto y plazo: optimizamos la cuota para bajar tu carga financiera.
Estrategia por banco: buscamos entidades con políticas alineadas a tu perfil.
Complemento de ingresos: co-deudor o arriendo proyectado cuando aplique.
Orden de deudas: consolidación, uso de cupos < 30% y pagos al día antes de postular.

* Requisitos y políticas pueden variar según banco, renta, tipo de contrato y condiciones de mercado. Tu asesor te presentará una simulación personalizada.

Agenda tu asesoría y simula tu ahorro

Edificio Vespucio Capital